隔日中午，陆宁没去食堂吃午饭，问同学借了辆自行车，直奔宋春梅晚上摆摊的那所大专。
这所大专也是南郊一带唯一的一所高等院校，几年后就会升为本科，如今师生加起来也有三千来人，规模不算小。
一所规模不小的高校，也就意味着巨大的商机。
他先摸去了这所学校的食堂，是一栋单独的两层小楼，环境他们子弟中学要好上太多，此时正是饭点，挤满了青春摩登的大学生。
陆宁今天特意穿了一件皮夹克，头发用摩丝定了型，比平日要成熟几分，混迹在这些大学生中，毫不违和。
他用买了五毛钱的餐票，打了三两饭一个辣椒炒肉和一份土豆丝。食堂阿姨亘古不变的抖勺绝技，让他这份辣椒炒肉里堪堪只得三片肉。
他端着餐盘找了个角落的位子，吃了几口便对这所学校的大学生，生出了由衷的同情。他们子弟中学的伙食已经不算好，但这大专的伙食竟然连他们中学都不如，更别说宋春梅的手艺，和这些大锅菜一比，那简直就是一个天上一个地下。
坐在临桌的是两个女生，他听道两人抱怨：“食堂的饭菜真是越来越差了，我明天必须得去外面吃点好的。”
陆宁想了想，凑过去问：“两位师姐，请问我们学校附近哪里有好吃的馆子？”
女生转头，见是个白皙俊美的男生，四只眼睛齐齐一亮，笑道：“哎呀，我们学校这儿就是个大农村，外面都是些苍蝇馆子，也就夜市的小吃摊还行。你想吃大餐，还得坐车去市内。”
陆宁点头，笑眯眯道：“嗯，谢谢师姐。”
他的乖巧礼貌让女孩脸颊微微浮上一丝红晕，不过陆宁并未在意，因为他脑子里此刻都是兴奋。
学校食堂差，门外又没有好吃的餐馆，这简直就是送上门的商机。
他将餐盘里吃剩下的饭菜倒进泔水桶，匆忙又出了学校，骑着车子在外面环绕了一周。
刚刚两位姑娘说得没错，这里确实就是个大农村，除了这所大专，便只有低矮的民房，正门口沿街的民房一楼都是店面。
杂货店文具店衣服店和饭馆都有，但在学生休息的中午，这些店铺竟然都很萧条。
也不奇怪，学校里有小卖部，日常所需并不需要专门出门购买，而大学生们又不缺时间，云江是省会大城市，市内多得是百货商场和商业街，买衣服自然会去市内，有几个人会在校门口的店买？
所以在学校附近开店，最有利可图的只有餐馆。
只不过也正如刚刚那俩女生所说，这些都是餐饮馆子，装修简陋，看起来很难让人有食欲，也就小吃店生意还不错。
其实大学生虽然经济条件有限，但其实是个很讲究的群体，最喜欢搞点小资情调，吃吃路边摊倒是无所谓，但若是吃正餐，环境的好坏对他们就至关重要了。尤其是谈恋爱的男女，来这些苍蝇馆子，还不如在食堂将就几天，等着周末进市区好点的饭馆吃大餐。
正常来讲，在大学旁边，但凡开一间便宜好吃装修像样点的快餐店，生意要不火爆都难。
然而这么好的条件，竟然没一个人把握。当然，这也不奇怪，改革开放才十来年，个体经济刚刚发展起来，大部分人都是摸石头过河，包装宣传这件事，对于普通个体户来说太陌生了，何况这还是郊区。
陆宁从头到尾观察了一圈，这一排店子竟然有两三家贴了转让广告。虽然不是餐馆，但据他所知，现在做餐饮对店铺设施没有后世那么多要求，只要有个店面就能干，证照也没那么繁杂，甚至开了之后再去补也没问题。
他稍作对比后，选了其中一家文具店走进去。
这家店面不算小，大概二十来平米，后面还有个隔间，应该是老板住的地方。
他对那坐在收银台打盹的中年男人道：“老板，你这家店子是要转让？”
男人顿时清醒，擦着嘴角的口水，含含糊糊道：“没错，你要盘吗？”
陆宁点点头：“只是我打算做餐馆，这里有上下水吗？房东会不会有意见？”
男人道：“不会，这店后面隔间有上下水，之前也做过馆子。你想做餐饮完全没问题。”
陆宁嗯了一声，又问：“那租金和转让费各多少？”
男人上下打量了他一眼，见他虽然年轻，但身穿皮夹克头发打着摩丝，看着像是个正经来谈事的，便正色道：“我是带货转让，转让费是一千，房租是一个月两百，我这里还剩半年，加起来就是两千两百块。”
两千两百块的购买力，其实也就相当于三十年后的几万块。在学校外面盘下这样一家店面，已经算是白菜价了。
但对于现在的陆宁和宋春梅方志刚来说，那绝对是一笔巨款。
“老板，你这转让费稍微有点贵啊！这些文具我都不知怎么处理，钱就白扔了。”
男人道：“贵什么贵？我这些货批发价都